27 mieszkań jesienią

Teren, na którym za chwilę będzie budowany blok komunalny został ogrodzony. Aktualnie geodeci wytyczają dokładne położenie obiektu.

25

Rozpoczyna się budowa jednego z dwóch zaplanowanych domów komunalnych przy ul. Wrzesińskiej, ma on być gotowy w listopadzie. W kwietniu natomiast miejska komisja mieszkaniowa rozpocznie prace nad przydziałami mieszkaniowymi.

Swarzędzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczęło budowę 48 mieszkań komunalnych przy ul. Wrzesińskiej w Jasinie. W ramach tej inwestycji, jak już w międzyczasie informowaliśmy, na gminnej działce przy tej ulicy staną dwa domy komunalne: 21- oraz 27-lokalowy. Mają być one architektonicznie podobne do obiektu, który w 2012 r. miasto wybudowało przy ul. Staniewskiego. W pierwszej kolejności wznoszony będzie większy z budynków, w ramach tej inwestycji wybudowany zostanie też parking dla 76 samochodów, plac zabaw, a okolica zostanie zagospodarowana zielenią (warto odnotować, że na rogu ul. Sołeckiej i Wrzesińskiej ma też powstać świetlica wiejska dla Jasina). Przetarg na wykonanie tego obiektu wygrała, przypomnijmy, firma Agrobex: – Wykonawcy został przekazany plac budowy, teren został ogrodzony, geodeci wytyczają obiekt w terenie i lada chwila rozpoczną się roboty ziemne pod fundamenty. Roboty budowlane chcielibyśmy zakończyć do 30 listopada br., natomiast formalności związane z oddaniem do użytkowania całej inwestycji oraz lokali mieszkalnych chcielibyśmy doprowadzić do końca w styczniu 2018 r. – relacjonował podczas wtorkowego posiedzenia Komisji Gospodarki Rady Miejskiej Bartłomiej Majchrzak, kierownik referatu inwestycji w magistracie. We wznoszonym trzyklatkowym budynku, jak wyliczył, znajdzie się sześć mieszkań o powierzchni 35m2, trzy mieszkania o powierzchni ok. 48m2, dwanaście mieszkań ok. 51-metrowych oraz sześć mieszkań o powierzchni 64,5 m2. Dwa lokale zostaną dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, dwa lub trzy kolejne będą pełniły natomiast funkcję mieszkań socjalnych i zostaną przeznaczone dla osób w sytuacjach kryzysowych. – Przeliczając powierzchnię tych mieszkań, która wynosi 1355 m2 przez wartość całej inwestycji metr kwadratowy mieszkania wynosi niespełna 3300 zł. W tych kosztach znajduje się całe zagospodarowanie terenu: budowa parkingu na 76 pojazdów, budowa placu zabaw, nasadzenia, itd. Licząc jednak tylko od samej powierzchni całkowitej budynku, która wynosi niespełna 2000 m2 to cena za m2 wyniosłaby 2200 zł. – podkreślił szef referatu. – Wykonawca przedłożył nam już harmonogram rzeczowo-finansowy, znakomitą większość środków będziemy finansowali z tegorocznego budżetu, w styczniu przy odbiorze końcowym realizowane będzie rozliczenie końcowe – dodał. Wartość tej inwestycji, przypomnijmy, wyniesie ok. 4,5 mln zł. Miasto jednak uzyskało dofinansowanie na wybudowanie bloku komunalnego z Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości prawie 2,4 mln zł. Już w kwietniu natomiast prace nad przydziałem mieszkań we wznoszonym bloku rozpocznie miejska komisja mieszkaniowa: – Od kwietnia przez wakacje tematem przydziałów mieszkaniowych do budynku będzie zajmowała się komisja mieszkaniowa. Jesienią chcielibyśmy przedstawić burmistrzowi propozycję, którzy mieszkańcy mieliby otrzymać lokale. Planujemy w ramach tej operacji przenieść także część mieszkańców z istniejących lokali komunalnych, a odzyskane w ten sposób mieszkania komunalne chcielibyśmy przekształcać w lokale socjalne, bo taki też jest wymóg związany z dofinansowaniem uzyskanym dla tej inwestycji z Banku Gospodarstwa Krajowego – zapowiedział w trakcie spotkania z radnymi wiceburmistrz Tomasz Zwoliński. Warto odnotować, że „komunalna” inwestycja Swarzędza będzie wstępem do sporych zmian w zakresie lokalnego budownictwa mieszkaniowego. Zwłaszcza, że STBS zamierza budować domy także w miejscach, gdzie znajdują się najbardziej wysłużone obiekty komunalne, nie przedstawiające znaczącej wartości architektonicznej. Jak już w międzyczasie informowaliśmy, będą one przekazywane spółce przez miasto i rozbierane. Stąd też kolejnych 40 mieszkań – także wybudowanych przez miejskiego dewelopera – ma powstać przy ul. Kilińskiego 33, a inwestycja planowana jest na lata 2018-2019. Trwają też prace nad przygotowaniem trzeciej lokalizacji pod tego typu inwestycję, gdzie mogłoby powstać 30 następnych mieszkań komunalnych.