Drugi dom na horyzoncie

44

Swarzędz kontynuuje budowę 48 mieszkań komunalnych przy ul. Wrzesińskiej w Jasinie. Przed kilkoma dniami rozstrzygnięty został przetarg na wzniesienie w tym miejscu drugiego domu komunalnego.

Budowę pierwszego z dwóch zaplanowanych domów komunalnych przy ul. Wrzesińskiej miasto zakończyło w ubiegłym roku, oddając do dyspozycji mieszkańców łącznie 27 lokali o powierzchni od 35 do ok. 65m2. W ramach tej kosztującej ok. 4,5 mln zł inwestycji na gminnej działce przy tej ulicy powstał też parking dla 76 samochodów, plac zabaw, a okolica została zagospodarowana zielenią. Klucze do mieszkań – podczas oficjalnej uroczystości zorganizowanej w jasińskiej świetlicy wiejskiej – lokatorzy otrzymali w połowie maja. Dziś natomiast dotarły do nas informacje, że mocno zaawansowane są prace dotyczące wzniesienia drugiego z budynków, który miałby powstać obok tego wybudowanego w ubiegłym roku. Swarzędzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które jest inwestorem tego zadania, ogłosiło i rozstrzygnęło niedawno przetarg na jego wykonawcę. Została nim, jak się dowiedzieliśmy, firma Agrobex, czyli ta sama, która zrealizowała budowę pierwszego obiektu komunalnego przy ul. Wrzesińskiej: – Wykonawca został już wybrany, mam nadzieję, że do końca stycznia umowa dotycząca realizacji tej inwestycji zostanie podpisana – mówi nam Piotr Kijek, prezes Swarzędzkiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Jeśli tak się stanie, to budowa domu komunalnego rozpocznie się w przyszłym miesiącu: – Będzie to budynek 21-lokalowy, trzykondygnacyjny, czyli posiadający parter oraz dwa piętra. Będzie obiektem mniejszym, niż ten wybudowany w ubiegłym roku, ponieważ budynek został zaprojektowany jako dwu-, a nie trzyklatkowy. Powierzchnia mieszkań, które zostaną wybudowane będzie się wahać w granicach 30-kilka – 50-kilka metrów2, co oznacza że będą to kawalerki i lokale dwupokojowe. Ich łączna powierzchnia wyniesie natomiast ok. 930m2 – wylicza szef STBSu. Ogólna wartość tej inwestycji została oszacowana na 4,5 mln zł, STBS pozyskał jednak 60-procentowe dofinansowanie do budowy domu z Banku Gospodarstwa Krajowego. Kiedy z mieszkań będą mogli korzystać swarzędzanie? – Budowa obiektu ma potrwać 12 miesięcy, jeśli zatem rozpocznie się w przyszłym miesiącu, to będzie on gotowy na początku przyszłego roku. Natomiast klucze do mieszkań lokatorzy powinni otrzymać w 2. połowie I kwartału 2020 r. Wszystkie mieszkania są już sprzedane gminie pod wynajem na cele komunalne – podkreśla Piotr Kijek. Na razie trwają przygotowania terenu pod realizację inwestycji, nieruchomość na której powstanie dom komunalny została już ogrodzona. Przypomnijmy, że „komunalna” inwestycja Swarzędza przy ul. Wrzesińskiej stanowi wstęp do sporych zmian w zakresie lokalnego budownictwa mieszkaniowego. Zwłaszcza, że STBS zamierza budować podobne obiekty także w miejscach, gdzie znajdują się najbardziej wysłużone budynki komunalne, nie przedstawiające znaczącej wartości architektonicznej. Jak już w międzyczasie informowaliśmy, będą one przekazywane spółce przez miasto i rozbierane. Stąd też kolejnych 40 mieszkań – także wybudowanych przez miejskiego dewelopera – ma powstać przy ul. Kilińskiego 33, trwają też prace nad przygotowaniem trzeciej lokalizacji pod tego typu inwestycję, gdzie mogłoby powstać 30 następnych mieszkań komunalnych.