Spółdzielcy z podwyżkami

Od 1 maja br. spółdzielcy płacą co miesiąc więcej za eksploatację swoich mieszkań: średnio o 15-30 gr za każdy m² powierzchni. Spółdzielnia Mieszkaniowa uzasadniła tę podwyżkę rosnącymi kosztami spowodowanymi wzrostem cen materiałów i usług, płacy minimalnej oraz energii elektrycznej. Spółdzielcy muszą szykować się jednak na kolejną podwyżkę – tym razem w składkach na fundusz remontowy. Jak poinformował nas jeden ze zbulwersowanych mieszkańców, pisma zapowiadające wzrost następnych opłat trafiły już do właścicieli lokali: – Niedawno podniesiono nam opłatę eksploatacyjną, co w moim przypadku oznacza kilkanaście zł więcej do zapłaty co miesiąc z czynszem, teraz dowiaduję się, że od lutego przyszłego roku wzrośnie opłata na fundusz remontowy. Ja np. będę miał do zapłaty 30 gr więcej za każdy m² powierzchni, czyli już 3,10 zł od m². Mam mieszkanie nieco ponad 70-metrowe, więc robi się z tego kwota. Nadmienię, że do tej pory co miesiąc na sam fundusz remontowy płaciłem ponad 200 zł. Uważam, że i tak dotychczas mieliśmy bardzo wysokie opłaty, miesięcznie płacę spółdzielni łącznie z czynszem i wszelkimi opłatami eksploatacyjnymi 700 zł, mimo że mam własnościowe mieszkanie, a jeszcze te opłaty regularnie się podwyższa. – denerwuje się pan Paweł, mieszkaniec os. Dąbrowszczaków. W piśmie, które udostępnił nam mieszkaniec czytamy, że wzrost stawki funduszu remontowego związany jest ze stanem technicznym nieruchomości, którymi zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa, a także planowanymi inwestycjami w lokalną infrastrukturę, nie tylko lokalową: – Wiek oraz stan techniczny nieruchomości wskazuje na konieczność zaplanowania prac remontowych w dłuższym okresie czasu. Są to m.in. modernizacja układów drogowych, terenów zielonych i małej architektury oraz wymiana instalacji wewnętrznych. Aby w przyszłości przeprowadzić powyższe prace należy zgromadzić znaczne środki finansowe. Ze względu na wysoki koszt prac i wzrost cen usług w ostatnich latach, podjęto decyzję o zwiększeniu odpisu funduszu remontowego w części podstawowej – wyjaśnia Spółdzielnia Mieszkaniowa, potwierdzając że podwyżka zostanie uwzględniona w opłatach czynszowych od lutego przyszłego roku. Zaznaczono jednak, że stawka ta może się zmienić w przypadku wystąpienia nagłych prac remontowych, których wartość przekroczy kwotę zgromadzoną na funduszu remontowym danej nieruchomości. Wówczas stawka będzie naliczana dla budynku i jego lokatorów indywidualnie.